1-2月长沙楼市成交同比大涨 政策走向成风向标

    今年2月份长沙楼市的“成绩单”日前发布，长沙市房产研究中心权威发布《2013年1-2月长沙市房产交易情况通报》（以下简称“《通报》”）显示，1-2月长沙楼市成交同比大涨，其中2月份长沙楼市成交量环比下滑，但同比去年，却出现大幅上涨。业内人士认为，去年年末“翘尾”行情影响延续到2月份，但接下来政策走势将成为楼市走向风向标。【欲了解更多权威楼市数据，请进入长沙市房产研究中心VIP中心】

    前两月长沙楼市成交同比飙升

    2013年的长沙楼市，从一开始就透露着不寻常。《通报》数据显示，2013年1-2月，长沙地区新建商品房累计网签316.91万㎡，同比增长116.59%。“年初长沙楼市销售量再创新高，与去年初的惨淡相比，今年年初延续去年底的翘尾行情，楼市开年火热。”长沙市房产研究中心研究员毛欣欣表示，在1月传统淡季里，长沙楼市迎来了开门红，1月份长沙新建商品房网签同比有较大增幅。

    2月份一向被视为楼市淡季，虽然成绩不及一月份，但同比去年同期仍有较大幅度增幅。据长沙市房产研究中心数据统计显示，2月份长沙市新房网签121.00万㎡，同比增长63.87%，环比减少38.24%；其中，内六区新建商品房网签81.17万㎡，同比增长53.00%，环比减少43.64%。

    去年年底出现的“翘尾”现象，是今年2月份领跑的原因之一。刨去春节影响的因素，可以看到，自春节后楼市每日成交恢复到三、四百套水平，而至月末最后两天每日网签成交套数达到五、六百套上下。其中卖得最好的楼盘，大多是春节期间连续加班的楼盘。历史数据显示，今年春节期间长沙楼市成交182套，与去年春节期间新房日均成交6套的成绩相比，今年春节期间开发商全力“抢”客的效果较好。【相关阅读：春节长沙楼市7天成交182套 3月或将迎推盘小高峰】